Управляющие компании исключат из схемы расчётов платежей.
Уже со следующего года начнём платить за коммунальные услуги не управляющим компаниям, а напрямую ресурсоснабжающим организациям. За свет — энергетикам, за воду и канализацию – водоканалам, за газ и тепло – соответствующим поставщикам, и так далее. Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК будут получать только деньги на содержание и ремонт дома.
Законопроект о прямых платежах подготовил Минстрой, и его уже поддержали правительство и профильный комитет Госдумы.
Предполагается, что для жильцов новая схема расчётов не потребует никаких дополнительных действий: ни заключения договора, ни усложнения процедуры оплаты. Просто платёжка (единая или несколько от разных ресурсников — это пока не решили) будет приходить не от управляющей компании, а от поставщиков.
По замыслу авторов законопроекта новый вариант расчёта не даст возможности управляющим компаниям (УК) прокручивать или «уводить» деньги жильцов. «Из 1,2 трлн руб. долгов ЖКХ 250 млрд руб. — это долги УК, которые собрали деньги с потребителей, но не перечислили их дальше ресурсоснабжающим организациям», — сообщил глава Минстроя Михаил Мень. Примеры мошеннических действий можно найти в каждом городе, только в последнее время громкие расследования по долгам и растратам управляющих организаций прошли в Ульяновске, Волгограде, Перми.
«Закон этот надо продвигать, потому что в ряде случаев в расчетах с потребителем данное звено — управляющие организации — излишнее. Почему нельзя деньги за услугу напрямую перечислить ресурсоснабжающим организациям?» — поддержал на днях законопроект о прямых расчётах премьер Дмитрий Медведев.
«Этот закон давно перезрел, — считает и первый зампред Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. — Сами посудите: управляющая компания (УК) должна заплатить 100% за ресурс, который потребил дом. Но среди жильцов обязательно окажутся неплательщики, которых обычно бывает около 5%. Получается, что УК делает 100% платежей за счёт урезания средств на содержание и текущий ремонт. Если они будут избавлены от лишней нагрузки и сосредоточатся на управлении домом, наши подъезды станут чище, а дворы благоустроеннее».
«Аргументы и Факты» № 45 (Дано в сокращении)