Вопрос управления многоквартирными домами в повестке дня состоявшегося в среду заседания Совета депутатов не значился. Однако обсуждали его народные избранники горячее всех остальных.
Внимание депутатов к ситуации, сложившейся с управлением многоквартирными домами, привлекла глава городского округа Н.И.Зайцева. Продемонстрировав жалобу пенсионерки с фотографиями потолков в дождевых разводах, Наталья Ивановна спросила, куда, к кому теперь направлять эту и другие жалобы, кто сегодня может и должен помогать людям решать проблемы текущего ремонта. Кто виноват, что конкурс по отбору управляющей организации до сих пор не состоялся? Как администрация решает этот вопрос сегодня?
Начальник отдела развития инфраструктуры и реформирования ЖКХ С.Н.Ермаченков и начальник правового отдела администрации Т.И.Загирова рассказали подробно, по каким основаниям Федеральная антимонопольная служба аннулировала итоги проведенного конкурса. Доложили, что сейчас ведется работа по подготовке документов на новый конкурс. А пока, чтобы не оставить многоквартирные дома без управления, в качестве временной управляющей компании для МКД городского округа рассматривается МУПЖКХ «Новоколхозное».
Почему именно это предприятие? Потому что, если передавать МКД во временное управление, то именно муниципальной организации, а не коммерческой, — чтобы исключить коррупциогенный фактор. А МУП, имеющий лицензию на управление многоквартирными домами, у нас только один — в Новоколхозном.
Депутаты засомневались: справится ли «сельский жэк» с таким объемом работы? В ответ представители администрации сказали, что, во-первых, МУПЖКХ «Новоколхозное» справляется с управлением всеми МКД в селах нашего округа, а во-вторых, другого выхода сегодня просто нет.
«А почему уже забыли про «Жилкомсервис»?», — спросили депутаты. Ведь ранее администрация уверяла, что по Жилищному кодексу эта управляющая организация обязана работать до заключения новых договоров управления. Озвучивались даже намерения понудить ее к этому через суд… А теперь «Жилкомсервис» объявил, что с 1 декабря вообще прекращает деятельность по договорам управления (кроме вывоза мусора), и администрация вместо понуждения этой компании к работе ищет «дежурную» управляющую организацию на время сложившейся чрезвычайной ситуации.
В ответ прозвучало, что судиться с «Жилкомсервисом» можно, и, наверное, нужно. Но суды затянутся на месяцы, а работать и управлять домами необходимо уже сегодня.
Обсудив со всех сторон ситуацию, которую некоторые назвали даже «катастрофической», депутаты признали работу администрации по вопросу организации управления многоквартирными домами неудовлетворительной. Попросили и. о. главы администрации Г.С.Чергиченко организовать проведение служебной проверки обстоятельств несостоявшегося конкурса, включить в комиссию представителей депутатского корпуса: В.В.Чно-Си-Чона, И.В.Иващенко, А.Л.Нафеева и Л.В.Ясковскую, и результаты проверки доложить на очередном заседании Совета.
Проверку по этому же вопросу, как сообщила на заседании Совета депутатов начальник правового отдела Т.И.Загирова, уже проводит городская прокуратура.
Еще депутатов волновало то, что сегодня многие собственники жилья дезориентированы в вопросах правомерности деятельности некоторых компаний, заключающих в Немане договоры то ли управления, то ли обслуживания. И теперь люди не знают, как быть дальше, потому что получают сегодня по две квитанции, как им кажется, за одно и то же…
Исполняющая обязанности главы администрации городского округа Г.С.Чергиченко сообщила депутатам, что пригласила на встречу руководителей ООО «УПРАВДОМ ПЛЮС» и ООО «Наш дом» для того, чтобы еще раз разъяснить порядок управления многоквартирными домами и предупредить, что если какая-то организация будет вводить людей в заблуждение и не станет заключать полноценные договоры управления, то работать здесь ей не удастся.
О других вопросах, рассмотренных на заседании Совета депутатов, читайте в следующем номере «НВ».