Неманский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску администрации Неманского муниципального района к территориальному управлению государственным имуществом в Калининградской области и третьему лицу – Тамаре К. о признании права собственности на выморочное имущество.
Администрация обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру умершей Марии П., которая, не имея родственников, не составила завещание и не передала права собственности на квартиру кому-либо из близких людей.
Спорная квартира состоит из одной комнаты, коридора, кухни и раздельного санузла. В квартире произведен ремонт и установлены приборы учета холодной и горячей воды.
Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрирована знакомая умершей, вышеупомянутая Тамара К, которая ухаживала за собственницей до момента смерти, а также занималась оформлением и подачей документов на приватизацию жилища по доверенности Марии П. Тамара К. в судебном заседании пояснила, что проживает в спорной квартире с 2010 года, несет бремя содержания квартиры, приобретала в квартиру мебель и сделала ремонт, что подтверждают и соседи по дому. Гражданка Мария П., по словам ответчицы, просто не успела при жизни оформить на нее завещание, в связи с чем Тамара К. просит суд признать за ней право собственности на данную квартиру.
Согласно п.1 ст. 151 ГК РФ, в случае отсутствия наследников, как по закону так и по завещанию, либо за неимением у наследников права на имущество, неприятие ими наследства, либо отказа всех наследников от имущества не в пользу другого наследника, имущество признается выморочным.
Согласно п.2. данной статьи, такое имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд удовлетворил требования истца и признал имущество Марии П. (однокомнатную квартиру) выморочным, с правом собственности на него МО «Неманский городской округ».
По информации, полученной из администрации городского округа, данная квартира, ставшая теперь муниципальной, после проведения ремонта будет по решению жилищной комиссии предоставлена очередникам. А именно тем гражданам, которые имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма (к примеру, проживающим сейчас в аварийном жилье).