Жители поселков Дубки, Котельниково и Акулово отнеслись к публичным слушаниям по проекту генерального плана Неманского городского округа очень ответственно. Собрались дружно и даже заготовили свои предложения в письменном виде. А акуловцы еще и телевидение пригласили.
Жителям этих трех поселков повезло. Именно к ним приехали представители заказчика и подрядчика, у которых можно было непосредственно узнать, почему проект генплана получился таким, каким получился, и какова судьба предложений и дополнений, прозвучавших на публичных слушаниях.
Заказчика проекта — Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области — представляла ведущий консультант отдела территориального планирования Олеся Шикняева. А разработчика проекта – «Национальный земельный фонд» из Омска — ведущий специалист отдела градостроительного проектирования Ольга Прозорова. Как пояснила Ольга Григорьевна, проект генерального плана Неманского городского округа – не итоговый вариант документа, и публичные слушания имеют своей целью собрать все предложения от населения и организаций, чтобы получить ответы на вопросы, которые разработчики не смогли найти на первоначальном этапе работы.
Гости поясняли собравшимся, что генплан предусматривает развитие территории с целью усовершенствование транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, главная его задача – обозначить функциональное зонирование под размещение в дальнейшем конкретных объектов. Например, Акулово проектом генплана отнесено к развивающимся поселкам, здесь предусмотрено строительство ФАПа, спортивной площадки, футбольного поля, заложена реконструкция дорог и прокладка газопровода.
Жители каждого из трех поселков на слушаниях просили включить в документ то, чего им не хватает для хорошей жизни: газификацию, строительство очистных сооружений, ремонт дорог и дренажей, реконструкцию системы водоснабжения. Еще добавить уличное освещение, спортплощадки и баню. Но главное — исключить кладбище…
Проектируемое кладбище — единственный объект, по которому прозвучали противоположные предложения. В проекте генплана земельный участок западнее поселка Акулово для размещения кладбища предусмотрен. Дополнительно администрация округа внесла предложение по расширению этого участка в границах, в которых разработан проект нового кладбища. Проведена большая подготовительная работа, в которую уже вложено более 800 тысяч рублей, еще 200 тысяч — на археологические изыскания — предусмотрены в муниципальном бюджете на будущий год. Противникам нового кладбища представитель проектировщика разъясняла, что, во-первых, все санитарные зоны здесь соблюдены, да еще с запасом, а во-вторых, при желании, можно предусмотреть дополнительную инженерную защиту поселков.
Интересное предложение прозвучало на слушаниях в Дубках. Его озвучили представители организации-инвестора и частных предпринимателей. А именно — создать вдоль дороги, ведущей к новому погранпереходу, производственно-коммунальный кластер НП «Рагнит». Путем кооперации владельцы земельных участков хотят построить здесь логистический центр, магазины и склады, автосервис, заправки и автомойки, пилораму и тепличный комплекс. По проектным расчетам, это дало бы муниципалитету порядка 750 новых рабочих мест.
Прозвучавшие на слушаниях предложения включены в протоколы. На основании всех 50 протоколов специальная комиссия сделает обобщающее заключение, которое направят в Правительство Калининградской области. Правительство и будет принимать решение о целесообразности и обоснованности включения того или иного предложения в генеральный план Неманского городского округа.
А в минувший понедельник, 25 декабря, состоялись заключительные публичные слушания в Немане, где прозвучали, в частности, предложения о включении в генплан строительства в городе газовых котельных. Подробности заключительных слушаний читайте в одном из ближайших номеров нашей газеты.